Familien Mietwohnung im Zentrum von Villach

Die im Zentrum gelegene, gut gepflegte 126,75m²  große Mietwohnung mit 3 Schlafzimmer, einer großzügigen Essküche und einem komfortablem Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 20m² großen Westbalkon bietet viel Wohn– und Lebensqualität. Die im 3. Stock situierte Wohnung ist problemlos mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Baujahr:        1971—thermische Sanierung 2015

Größe:            ca. 126,75 m² zuzüglich ca. 20 m² Balkon

Energieausweis: HWB 26 kWh/m² a, fGEE 1,33

Raumaufteilung: Vorraum, Bad (Badewanne), Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essküche, WC, Abstellraum, Balkon

Heizung:        Zentralheizung– Fernwärme

Ausstattung:

• Parkett-Fliesenböden (Wohnzimmer— tropisches Hartholz – Merbau),
• Einbauküche,
• Bad (Badewanne),
• ca. 20m² Balkon ,
• Kellerabteil
• ein Tiefgaragenplatz
• elektrische Außenjalousien  und Rollläden an der Balkonfront

Bezug:  1 August 2022

MIETPREIS:     € 1.280,— BRUTTO

BK-inkl. Warmwasser und Kaltwasseraconto  € 383,51.–zuzügl. 10% Mwst

Heizkosten – € 45,93.- zuzügl. 20% Mwst

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision:     laut Maklerverordnung