Overview
- Aktualisiert am:
- 2. Januar 2024
- 392.00 m2
Property Description
Im Zentrum von Villach an der Drau, mit perfekter Infrastruktur stehen diese Räumlichkeiten zur Vermietung bereit. Die Stadt Villach als zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten ist jeher aufgrund ihrer zentralen Lage von überregionaler Bedeutung. Sie ist insbesondere hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Entwicklung, vor allem jedoch auch als Verkehrskontenpunkt (Straße, Bahn) und Dienstleistungsstandort von großer Bedeutung.
In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das neue Stadtviertel.
Direkt am Bahnhofplatz im 2. OG mittels Lift erreichbar.
Objektdaten:
- ca. 364,17m² Bürofläche
+ca. 9,09m² STGH
+ca.19,28m²Aufschließung
= ca. 392,54m² Gesamt - Teilweise möbliert—nach Absprache
- Teeküche
- Sanitärbereich
- Lagerräume vorhanden – Miete nach Absprache
- TG-Abstellplätze vorhanden – Miete nach Absprache
- Lift Aus-/Einstieg direkt in der Geschäftsfläche
- Letzte Veränderung; Um- und Zubau 2000
Lage:
Villach – Stadt; direkt am Bahnhofplatz, oberhalb der SPARDA Bank im 2. OG. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Büroräumlichkeiten.
Mietzins: € 12,– /m² netto
+ 20% MwSt., + dz. € 2.584,74.– BK/HK und Rücklage – Akonto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: laut Maklerverordnung
Bezug: ab sofort