Overview
- Updated On:
- 20. Oktober 2025
- 1 Bathrooms
- 4 Rooms
- 119.00 m2
Property Description
Zum Verkauf steht eine exklusive 4 Zimmer Wohnung in einer charmanten Liegenschaft mit insgesamt drei Wohneinheiten – gelegen in einer ländlichen Ruhelage mit herrlichem Bergblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet vier Zimmer, mit einem durchdachten Grundriss sowie großem Balkon mit Bergblick !
Die Liegenschaft liegt nahe der Grenze zu Italien und Slowenien, in unmittelbarer Nähe zum Faaker See, dem Golfplatz Finkenstein, der Burgruine Finkenstein sowie einem weitläufigen Netz an Radwegen. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel) befindet sich in der direkten Umgebung. Die Autobahnauffahrt Villach ist nur ca. 3 km entfernt – somit ist auch die Stadt Villach rasch erreichbar.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen 31 m² großen Südwest-Balkon, der einen weiten Blick auf die umliegende Natur bietet. Autoabstellplätze vorhanden .
- 4 Zimmer
- Separates WC & Badezimmer
- Balkon mit 31 m² Fläche, Südwest-Ausrichtung
- Separates Grundstück für Autoabstellplätze ( zuzüglich zu kaufen möglich )
- Helle Räume mit optimaler Belichtung
Lage-Highlights
- Ländliche Ruhelage mit beeindruckendem Bergpanorama
- Grenznähe zu Italien & Slowenien
- Faaker See, Golfplatz und Burgruine Finkenstein in unmittelbarer Nähe
- Top-Radwegenetz direkt vor der Tür
- Autobahnanschluss Villach in ca. 3 km
- Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Nahversorgung etc.) schnell erreichbar
Kaufpreis : € 280000.– zuzüglich separates Grundstück für Autoabstellplätze ( Kauf oder Recht )
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.2.2027 vermietet ( Pauschal Brutto € 1178.– monatlich )
Provision : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, für Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter.
