Exklusives Familienhaus mit Pool-Villach

Property Description

Dieses moderne und sehr gepflegte Familienhaus wurde 2017 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, großzügigem Grundriss und luxuriöser Ausstattung macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen harmonischen Übergang zur gepflegten Außenanlage mit Gartenhütte, Grillplatz und Pool.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: eine ca. 83 m² große Terrasse, ideal  zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ausstattung im Überblick:

• Luft-Wärmepumpe: energieeffizientes Heizsystem
• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• 3 Schlafzimmer plus Büro/Home-Office
• Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
• 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer
• 83 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
• Doppel-Carport
• Gartenhütte mit Grillplatz
• Pool für sommerliches Badevergnügen
• Moderne, offene Raumgestaltung

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche mit Essbereich / Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne, WC mit Bidet und Waschtisch, Technikraum, Speis

OG:2 Schlafzimmer. 1 Büro, Bad mit WC, Waschtisch, und Dusche, Dachterrasse teilweise überdacht

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Villach, ideal für alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz sorgt für Mobilität und Flexibilität im Alltag.

Provision : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst