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TOP-LAGE leistbares Feriendomizil Bad Kleinkirchheim

Verkauft!

Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Urlaubsregion und angeboten werden 6 schöne Eigentumswohnungen, mit Garten , Terrasse, Balkon, Kellerabteil und Carport.

Der Blick aus den Wohnungen reicht auf die wunderschönen Skipisten und Berge der Region Bad Kleinkirchheim/St. Oswald. Durch den zentralen Standort sind Geschäfte zu Fuß erreichbar. In nächster Umgebung wie auch rund um Bad Kleinkirchheim gibt es weitläufige Almgebiete, saftige Blumenwiesen, kristallklare Seen und die sanften Hügel der Kärntner Nockberge zu entdecken. Im Biosphärenpark Nockberge wird Wandern im Sommer zum alpinen Erlebnis und im Winter zum atemberaubenden Skigebiet.
-ca. 400m zur Therme und von der Kaiserburgbahn entfernt-herrlicher Ausblick auf die Bergwelt und Skipisten der Urlaubsregion Bad Kleinkirchheim
-absolute Golfplatznähe
-unmittelbar an der Langlaufloipe
-Ausstattung selbst wählbar
-Eigenfertigstellung möglich

Die Wohnungen werden im Edelrohbau (ohne Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Innentüren) verkauft. Selbstverständlich kann auch die Fertigstellung beauftragt werden ohne selbst Hand anzulegen.

Derart abgespeckte Wohnungen sind natürlich weit günstiger als voll ausgebaute Domizile in ähnlicher Größe. Selbst bei Beabsichtigung eines umfangreichen Ausbaues zahlt sich der Kauf eines im Edelrohbau befindlichen Objektes aus, gegenüber dem üblichen Marktpreis lassen sich zehn bis zwanzig Prozent der Gesamtkosten einsparen.

Die Ausbaukosten können je nach Auswahl und Sonderwünschen zwischen € 350,–/m² und 600,–/m² liegen.

Carport: € 8.000,–
Freiplatz: € 4.000,–

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch, 1,0% Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung + Barauslagen + 20% MwSt. , 3,0% Maklerprovision +20% MwSt.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Objekt ID : 5047
Immobiliengröße: 75 m2
Grundstücksgröße:: 15 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB 46,2 kWh/m² a
Zentralheizung
Fernheizung
Carport
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Berge
Kelleranteil
Holzfenster
Details

Dieter Mayerhofer

Geschäftsführer der Fa. Immobilienberater Mayerhofer KG

Kontaktaufnahme

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