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Modernes Einfamilienhaus

€ 850.000
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NEU!

Dörfliche Wohngegend und in ein paar Minuten fußläufig am Hauptplatz von Villach!

 

Dieses Einfamilienhaus bietet mit dieser tollen Lage ( Villach ) beides und noch viel mehr. Entzückender kleiner Garten, 3 Terrassen auf 2 Ebenen verteilt mit einer Ost-, Süd- und Westausrichtung. Somit kann man der Sonne von früh bis spät folgen. Weiters bietet das Haus noch Carport und Garage, Fußbodenheizung, Einbauküche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder.

  • Einbauküche
  • Garage
  • Carport
  • Fliesen
  • Zentralheizung—Fußbodenheizung– Luftwärmepumpe
  • 3 Terrassen auf 2 Ebenen verteilt

Wohnfläche:

EG: ca. 85,25 m²

OG: ca. 63,14 m²

Garage, Technikraum, Lager, Carport: ca. 55,82 m²

Grundfläche: ca. 606 m²

Baujahr: 2014

Raumaufteilung: EG: Vorraum, AR, WC, Kochen/Essen/Wohnen (ca. 48,28 m²), 1 Zimmer, Schrankraum und ein Bad, 2 Terrassen (ca. 15, 51 m² und 18,34m²)

OG: Gang, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Terrasse (ca. 32,79 m²)

Heizung: Zentralheizung-Fußbodenheizung-Luftwärmepumpe

Ausstattung: Einbauküche, Carport und Garage, 2 Terrassen, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe, Garten, Kaminanschluss

Energieausweis:  HWB: 54 kWh/m²a fGEE 0,86

Bezug: nach Vereinbarung

Lage: Villach/St. Martin – Urban und doch mit Dorfcharakter. Wenige Gehminuten ins Zentrum und zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ort:
Region:
PLZ: 9500
Land: Austria
Objekt ID : 9478
Preis: € 850.000
Immobiliengröße: 148 m2
Grundstücksgröße:: 606 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieausweis:   HWB: 54 kWh/m²a fGEE 0,86
Baujahr: 2014
Einbauküche
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Zentralheizung
städtische Stromversorgung
städtische Wasserversorgung
Carport
Garage
Garten
Terrasse
Wintergarten
Berge
neuwertig
Abstellraum
Kunststofffenster
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Details

Dieter Mayerhofer

Geschäftsführer der Fa. Immobilienberater Mayerhofer KG

Kontaktaufnahme

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