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Moderne Büroräume in bester Lage von Klagenfurt

€ 2.353
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NEU!

Die modernen Räumlichkeiten teilen sich das Gebäude mit sehr renommierten Firmen. In diesem Büro werden sich die Mitarbeiter sehr wohl und produktiv fühlen, da die Arbeitsbereiche lichtdurchflutet, klimatisiert, freundlich und offen gestaltet sind. Zu dem kommt noch eine tolle Aussicht hinzu, da die mit Lift erreichbare Gewerbefläche sich im obersten Stock befindet. Hier könnten Sie mit großen Fischen gemeinsam im gleichen Teich (Gebäude) schwimmen.

Fakten

2 separate (Büro-)Räume und 2 offene Büroräume
2 getrennte WC – Anlagen
Abstellraum
Kopierbereich
Küchenraum
Klimaanlage
Lift
Jalousien
öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Parkplätze auf Anfrage anmietbar

Lage

Klagenfurt- Funderstraße 1a. In bester Lage und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

 

Heizung:                  Fernwärme

Baujahr:                            2012

 

Hauptmietzins:     € 1.238,82 -1. Jahr 6 €/m²  , 2. Jahr 7 € /m² , 3. Jahr 8 €/m²

+ 20% MwSt: €  247,76

+Betriebskostenakonto      €   722,65 (Heizkosten enthalten)

+ 20% Mwst. €  144,53

Gesamt     € 2.353,76  (für das erste Jahr)

Kaution: 7.500 als Bankhaftbrief

 

Bezug: ab sofort

 

Provision: laut Maklerverordnung

 

Region:
Land: Austria
Objekt ID : 8794
Preis: € 2.353
Immobiliengröße: 206 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 2
Energieausweis: HWB: 177 fGEE: 1,45
Baujahr: 2012
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
EDV-Verkabelung
Zentralheizung
städtische Stromversorgung
städtische Wasserversorgung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll klimatisiert
Abstellraum
Dach ausgebaut
Kunststofffenster
Gäste-WC
Details

Jessica Bernthaler

Back Office und Immobilienberater der Fa. Immobilienberater Mayerhofer KG

Kontaktaufnahme

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