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BÜROFLÄCHEN IN EINEM SCHÖNEN ALTBAU IN BESTER LAGE VON KLAGENFURT

€ 3.019
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Die Gewerberäumlichkeiten im Neorenaissance Stil errichteten Gebäude, werden unter anderem von sehr renommierten Firmen genutzt. Im Erdgeschoß wird ab sofort eine ca. 319,70 m² große Bürofläche verfügbar (barrierefrei erreichbar). Hier könnten Sie mit großen Fischen gemeinsam im gleichen Teich (Gebäude) schwimmen.

Ausstattung

  • Küche
  • Neue WC-Anlage
  • 10 Büroräume
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten
  • Infrarot Paneele

 

Lage

Klagenfurt – Völkermarkter Ring 25.

In bester Lage und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

 

Miete

€ 3.019,40,–/ mtl. (Miete im 1. Jahr)

(1. Jahr 5 €/m²  , 2. Jahr 6 € /m² , 3. Jahr 7 €/m²)

Hauptmietzins:  € 1.598,50 + Betriebskosten (inkl. Heizkosten): € 917,67 + 20% MwSt: €  503,23

Kaution als Bankhaftbrief: € 10.000,-

Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst

 

 

 

 

 

 

 

 

Region:
Land: Austria
Objekt ID : 8752
Preis: € 3.019
Immobiliengröße: 319 m2
Ziimmer insgesamt: 12
Energieausweis: HWB 233,9 fGEE 2,12
Baujahr: 1895
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Marmorboden
Zentralheizung
städtische Stromversorgung
städtische Wasserversorgung
Erdgeschoss
Altbau (bis 1945)
gepflegt
saniert
Abstellraum
rollstuhlgerecht
Denkmalschutz-Afa
Details

Jessica Bernthaler

Back Office und Immobilienberater der Fa. Immobilienberater Mayerhofer KG

Kontaktaufnahme

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