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Kärnten, renoviertes Bauernhaus mit Hofstelle!

Verkauft!

Hier im schönen Rosental in Kärnten gelangt eine besondere Liegenschaft zum Verkauf; in der Gemeinde Schlatten befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 10.070m², welche nur gesamt zum Verkauf steht. Ursprünglich im Jahre 1870 erstmals teilbebaut, von 1948—1952 erweitert und in den Jahren 2009—2010 schließlich komplett saniert.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 165m², (+ Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 80m²)
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Wirtschaftsraum, Büro; 1.OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer. Im Keller des Hauses befindet sich die ca. drei Jahre alte Öl-Zentralheizung mit eigenem ca. 2000l Tank. Das Stallgebäude umfasst ca. 380m² Grundfläche, im Erdgeschoss für Tierhaltung geeignet, das Obergeschoss für div. Lagerungen.
Der Betrieb ist aufrecht und kann in Absprache mit dem Verkäufer auch kurzfristig übernommen werden.

Zu weiteren Detailinformationen stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung!

Lage:
Schlatten/Gemeinde St. Jakob i. Rosental, ca. 7 Autominuten nach St. Jakob und ca. 19min. nach Villach.
Das Rosental / Südkärnten:  Durch die Nähe zu den beiden größten Städten Kärntens ist hier der ideale Ausgangspunkt für Streifzüge durch Kärnten. Die Hauptstadt Klagenfurt ist ebenso leicht und schnell erreichbar wie Villach.

Nicht zu vergessen ist das attraktive Seengebiet Kärntens — zwischen dem Faaker See und Wörthersee gelegen und doch abseits von jeglicher Hektik. Naturbelassen, landschaftlich reizvoll!     Hier fühl‘ ich mich wohl!

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. des Kaufpreises

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, für Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter.

 

 

Region:
Land: Austria
Objekt ID : 7951
Grundstücksgröße:: 10,070 m2
Energieausweis: HWB: 92 kWh/m²a fGEE: 1,38

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