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Tolle Geschäftsidee? Passendes Geschäftslokal!

€ 1.812
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NEU!

Wir haben das passende Objekt für Ihr Unternehmen:
ob Handelsunternehmen, Ordination, Kosmetik/Friseur, Lern Institut, EDV-Unternehmen, Versicherung… viele Möglichkeiten bietet dieses Geschäftslokal und punktet mit der zentralen Lage, in einer der schönsten Strassen im Zentrum von Villach.
Im Erdgeschoss des Wohn– und Geschäftshauses mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 152m² und einer Auslagenfront über die gesamte Breite des Geschäftslokals.

Raumaufteilung: ca. 40m² großer Verkaufsraum, 3 x Büro, Teeküche, 1 x Toilette, 1 x Toilette mit Dusche

Unbezahlbar – Private Parkplätze direkt vor dem Geschäft verfügbar!

Ausstattung:

  • Laminat-, Kunststoff-/u. Fliesenböden
  • Teeküche
  • Sanitärbereich
  • Parkplätze direkt vor dem Geschäft

Lage:
Villach – Peraustrasse, zwischen Kreuzkirche und Bezirksgericht gelegen. Nur ca. fünf Gehminuten zum    Hauptplatz bzw.  Innenstadt.
Infrastruktur in nächster Nähe, leicht erreichbar.
Institutionen wie Rathaus, Bezirkshauptmannschaft, Finanzamt oder Bezirksgericht nur wenige Schritte entfernt.
Rasche Erreichbarkeit der Autobahn
Draurad- und Sparzierweg (Draubermen) zwei Minuten entfernt.

 

Hauptmietzins: € 1.140,– + 20% MwSt.
+ € 370,– Betriebs- und Heizkostenakonto + 20% MwSt.
Mietzins: € 1.510,– + 20% MwSt.

Bezug: ab 01.01.2021
Kaution: 3 BMM
Provision: laut Maklerverordnung

 

 

Ort:
Region:
Land: Austria
Objekt ID : 7710
Preis: € 1.812
Immobiliengröße: 152 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB: 37 fGEE: 0,77
Baujahr: 1965
Bezug: 01.01.2021

Kontaktaufnahme

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