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Verkauft!

Reihenhaus in Wernberg – Duel!

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und besticht durch den großzügigen Gartenbereich und der idealen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch exakt im Halbstock und vermittelt dieser Immobilie den besonderen Charme.  Über die Treppe gelangt man in den Mittelpunkt des Hauses, den großzügigen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur ca. 24m² großen, überdachten Sonnenterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem Technikraum auch eine Gästetoilette.  Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein weiteres Detail befindet sich auf der oberen Ebene, nämlich der kleine Bürobereich!
Das Gartenhaus (unterkellert) bietet genügend Platz und ist somit auch der praktische Kellerersatz. Ein Hochbeet am Gartenrand steht auch schon bereit und kann nach Belieben bepflanzt werden.

Raufaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich
Halbstock—untere Ebene:  Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum, Technikraum, Gästetoilette,
Halbstock—obere Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, kleiner Bürobereich

Fazit:
Ein modernes und liebevolles Zuhause für Familien; kleinere Ausbesserungsarbeiten sind noch erforderlich – doch dann heißt es Koffer packen und einziehen!

Lage:
Duel in Wernberg, Südlage-sonnig. Infrastruktur in Wernberg, wenige Autominuten nach Villach. Wer gerne in ländlichem Charakter lebt und trotzdem die Anbindung zur Stadt nicht missen möchte—ist hier genau richtig!

 

Provision: 3% zuzüglich 20% MwSt.

Region:
Land: Austria
Objekt ID : 6534
Immobiliengröße: 105 m2
Grundstücksgröße:: 415 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB: 73 fGEE: 0,79
Baujahr: 2007
Bezug: nach Vereinbarung
Details

Patricia Heschl

Selbst. Kooperationspartner der Fa. Immobilienberater Mayerhofer KG

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