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Familienglück – Einfamilienhaus mit Garten

€ 420.000
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Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Stadteil Villach – Völkendorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140m², verteil auf zwei Geschosse und zusätzlich einem Keller im Ausmaß von ca. 70m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Bad mit Dusche und WC, ein Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und die Einbauküche. Vom Gäste- sowie Wohnbereich und auch von der Küche aus erreicht man die großzügigen Terrassen.

Im Obergeschoss befinden sich das große Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Von zwei Schlafzimmern aus kann der Balkon betreten werden.

Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Arbeitszimmer, einem Hobbyraum, einem Heizungsraum und einem Saunaraum – mit eigener Dusche – ausgestattet.

Der liebevoll angelegte und bepflanzte Gartenbereich bietet einen idealen Sichtschutz und Wohlfühlbereich für die gesamte Familie.

Ausstattung:

  • Schwedenofen
  • Carport mit angrenzendem Gerätehäuschen
  • Keller (ca. 70m²) mit Saunaraum und Dusche
  • Teilw. elektrische Rollläden
  • Wäscheabwurfschacht
  • Einbauküche
  • Sonnenterrasse, Balkon

Heizung: Gaszentralheizung – Warmwasseraufbereitung über Heizung, als auch über eine 8m² Solaranlage

Lage:
Im Stadtteil Villach – Völkendorf, in einer Sackgasse gelegen; Kein Durchzugsverkehr, ruhige sonnige Lage. Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in der Nähe. Familiensiedlung in begehrter Wohnlage.

Provision: 3% zuzüglich 20% MwSt.

Ort:
Region:
Land: Austria
Objekt ID : 5672
Preis: € 420.000
Immobiliengröße: 140 m2
Grundstücksgröße:: 490 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieausweis: HWB 72 fGEE 0,92
Baujahr: 2004
Bezug: nach Vereinbarung

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Patricia Heschl

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