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3-Zimmer Gartenwohnung Neubau

€ 265.900
RESERVIERT!

Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Panoramablick, wenige Gehminuten vom öffentlichen Strandbad entfernt.Infrastruktur zu Fuß erreichbar, Bus, Geschäfte…
Barrierefrei, separater Eingang, auch als Anlage zur Vermietung geeignet.
Qualitativ hochwertige Wohnanlage!

Übergabe: Ab sofort !

Wohnen wo andere Urlaub machen – Drobollach am Faaker See – Neubauprojekt Baubeginn 2017- Fertigstellung  Sommer 2019

Eingebettet in eine paradiesische Umgebung liegt der Faaker See, der südlichste Badesee Österreichs mit einer Wassertemperatur bis zu 27°C in herrlicher ruhiger und doch zentraler Lage des Dreiländerecks von Italien, Slowenien und Österreich.

Drobollach am Faaker See ist mit rund 300 Sonnentagen einer der sonnenreichsten Orte Österreichs.
Eine angenehme Wassertemperatur von bis zu 27°C erlaubt ausgiebiges Baden im türkisblauen Wasser des Faaker Sees.

Nicht nur Wasserratten, auch Segler und Surfer, Bootsfahrer und Angler bietet der See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der schönen Landschaft lässt es sich auch herrlich Golfen, Reiten, Radeln, Wandern und Joggen. Die umliegende Bergewelt der Karawanken lockt mit abwechslungsreichen Wanderwegen, Bergtouren und Mountainbike-Strecken – Skitouren und Alpin – zahlreiche Skigebiete in der Umgebung. (Gerlitze – Bad Kleinkirchhkeim – Turrach – Tarvisio – Slowenien)

Distanzen:
Ca. 8 km – Villach
Ca. 10km – Wörthersee – Velden – Casino
Ca. 15km – Skigebiete
Ca. 30km – Klagenfurt – Flughafen
Ca. 170km – Adria – Grado
Ca. 300km – München
Ca. 350km – Wien

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das öffentliche Strandbad (ca. 6min zu Fuß), Restaurants, Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Moderne Architektur
Ökologische Bauweise
Große Glasflächen – viel Licht
Großzügig, offene Wohnräume
Fußbodenheizung
Teilweise Kaminanschluss – auf Anfrage! (gegen Aufpreis möglich)
3-fach-Verglasung
Beschattung
Lift
Südbalkone
Panorama- und Seeblick
Freistellplatz – Kellerräume
Gesundes Raumklima
Niedrigenergie
Terrassen, Gärten
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Werterhaltend
Mitgestaltung (Penthäuser noch möglich)

Treuhändige Abwicklung, Ratenplan nach Baufortschritt, Abnahme der einzelnen Baustufen durch einen unabhängigen Sachverständigen.

Provision: 3% zuzüglich 20% MwSt.

Region:
Land: Austria
Objekt ID : 7053
Preis: € 265.900
Immobiliengröße: 67 m2
Grundstücksgröße:: 120 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB: 32 fGEE: 0,58
Baujahr: 2017
Bezug: Ende Juni 2019
Personenaufzug
Parkettboden
Fußbodenheizung
Pelletheizung
Garten
Terrasse
Gartenanteil
Kelleranteil

Kontaktaufnahme

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