Montag, den 14. Dezember 2009 um 13:28 Uhr

Achtung vor “zu günstigen” Immobilien

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Nicht alles was billig ist, ist auch gut – sollte eigentlich jedem klar sein. Dass Betrug dahinterstehen kann, daran denkt man nicht gleich im ersten Moment. In letzter Zeit häufen sich jedoch Fälle in denen Immobilien zu unverschämt günstigen Preisen angeboten werden, Immobilien, die es gar nicht gibt.

Was steckt dahinter?

Wie die Zeitung derstandard.at berichtet, sollen auf einer bekannten österreichischen Immobilienplattform Inserate eingestellt worden sein, die nicht ganz korrekt sein könnnen. Zum Beispiel Mietwohnungen in Wien mit 50 m² Größe um nur 300 Euro im Monat. Die Geschäftsführung der Plattform wurde auf die Inserate erst durch Kunden aufmerksam gemacht, diese beschwerten sich über “komische” Antwort-Mails.

 

Allen Fällen gemeinsam war, dass der Vermieter die Kaution mittels Auslandsüberweisung auf sein Konto übermittelt haben will, damit er die Schlüssel übergeben kann. Schlüssel die es natürlich nicht gibt, weil es auch die dazu passende Immobilie nicht gibt. Ebenfalls gemeinsam hatten die Fälle, dass der Vermieter nur per Email errreichbar ist und in nicht ganz einwandfreiem Englisch antwortet. Interessant ist, dass die “Vermieter” Treuhanddienste von Überweisungsdiensten wie TNT oder Western Union verwenden, diese Dienste haben jedoch keine Treuhanddienste im Programm. Das heißt, der Empfänger kann das überwiesene Geld sofort beheben.

Mittlerweile sind auch auf weiteren Plattformen solche “Billig-Angebote” aufgetaucht. Laut Aussage der Polizei sind solche Vermieter-Banden in Deutschland und der Schweiz bereits bekannt. Die Spuren der Täter führen jeweils nach Großbritannien.

Da viele Portale, die auf ihnen geschalteten Inserate mittlerweile auf solche Lockangebote durchforsten, werden die Inserate stets kurz vor dem Wochenende oder am Abend geschaltet um zumindest für kurze Zeit aufzuscheinen.

Bisher sind solche Inserate nur für Ballungszentren wie Wien, Graz, Salzburg und Linz aufgetaucht. Vorsichtig sein sollte man trotzdem, wenn ein Angebot zu günstig klingt – oder besser noch – bei Unsicherheit einfach einen konzessionierten und geprüften Makler fragen.

Dieter Mayerhofer

Ist Immobilienmakler und Immobilientreuhänder in Villach. Er hat 20 Jahre Berufserfahrung und führt ein Maklerbüro mit 6 Mitarbeitern. Um die Qualität der heimischen Immobilenmakler zu steigern ist er auch aktives Ausschußmitglied in der Wirtschaftskammer Kärnten.