Tipp 4: NEBENKOSTEN BEACHTEN

Eine günstige Kaltmiete kann darüber hinwegtäuschen, dass die Gesamtkosten deutlich höher liegen können. Zwar werden die Nebenkosten in den meisten Angeboten ausgewiesen, doch sollte man darauf achten, ob es sich um kalte oder warme Nebenkosten handelt. In vielen Wohnungen befindet sich zum Beispiel eine Gastherme, so dass der Verbaruch separat mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet wird und nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten ist. Ein Energieausweis gibt zudem darüber Auskunft, ob das Gebäude, in dem die Wohnung liegt, eher sparsam oder energetisch sanierungsbedürftig ist.

Tipp 5: VORBEREITUNGEN FÜR DEN BESICHTIGUNGSTERMIN

Hat man erst einmal einen Termin vereinbart, dann sollte man sich entsprechend vorbereiten. Dabei gilt: Auf angemessene Kleidung achten, pünktlich erscheinen und einige Unterlagen bereithalten. In der Regel möchten Vermieter einiges von ihren neuen Mietern wissen und fragen das in einer Selbstauskunft ab. Zwar ist kein Mietinteressent verpflichtet, irgendetwas von sich zu offenbaren - wer jedoch allen Fragen zur aktuellen wirtschaftlichen Situation und seiner Person aus dem Weg geht hat wohl kaum eine Chance, die Traumwohnung zu bekommen. Die freiwillige Vorlage einer Gehaltsabrechnung kann die eigene Zahlungsfähigkeit dokumentieren und so Vertrauen schaffen. Das erhöht die Chancen, den Zuschlag zu bekommen.

Tipp 6: BESICHTIGUNGSTERMIN

Auch beim Termin selber gilt: Der erste Eindruck ist entscheidend. Ein freundliches und gepflegtes Äußeres kann die Chance erhöhen, den Zuschlag zu bekommen. Übertreiben sollte man aber nicht. Wer sich verstellt und übertrieben wirkt, weckt eher das Misstrauen.